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南京新挂6幅地块 河西南、南部新城宅亮相

日期: 2019-11-04 12:33:04

扬子晚报(记者马左博)又挂了!今天(9月21日)上午,南京市规划和自然资源局公布了六块土地,涵盖南部新城、西南河和栖霞等几个地区。最引人注目的是河西南的纯宅基地,面积不到17,000平方米,最高限价33,530元/㎡,而当地新房价格红线为39,800元/㎡。

位于河流西南部,2019年g75地块靠近余醉地块。实际销售面积为16800平方米,为纯住宅用地。容积率为2.75,高度限制为100米。该地块起拍价为11.3亿元,最高价为15.5亿元,折合起拍价为24445元/㎡,最高价为33530元/㎡。《扬子晚报》的记者指出,该地块毗邻中国资源之乡余醉金茂月和余醉润富,北面是夏海。目前,该地区新房价格限制为39,800元/平方米。虽然价格限制比西南前的35,000元/平方米高5,000元/平方米,但新的本地投标的中标率仍保持在10%左右,并将在开标后立即售罄。

在河西地块的这种转让情况下,也表明市场上的商品房和周围的建筑一样,也需要进行改造和交付。此外,当当地地块的投标价格达到最高限额时,将停止投标,人才室的建筑面积将改为当地地块的建筑面积。面积最大的人将参加比赛。人才室建成后,人才室将免费移交给河西新城管委会。

位于新城南部的2019g70地块也备受关注。《扬子晚报》记者发现,该地块靠近大学校园机场,并到达杜明南部的雅苑小区。实际出售面积为48,000平方米,也是一片纯住宅用地,容积率为2.13。该地块起拍价为23.4亿元,最高价为33.8亿元,折合起拍价为22972元/㎡,最高底价为33181元/㎡。目前,南部新城出售的地块主要是商业性的,包括国际合作交流中心、五星级酒店等。今年7月拍卖的一块住宅用地,经过129轮招标,金茂以51.5亿元的价格中标,底价为29705元/㎡。达到最高限价后,该宅基地也将进行变更,以争夺地块内人才室的建筑面积。人才室建成后,将免费移交给城南管委会。

除了上述两个家园外,位于梓潼区的栖霞新城2019g71和2019g72地块为住宅,属于栖霞山文化休闲旅游度假区栖霞新城,靠近栖霞山风景区。这些地块被华侨城欢乐谷隔开。该地区房地产包括华侨城翠绿色的天空,平均价格为22000-25000/㎡。此外,六合还推出了住宅小区,而马群则推出了加油站小区。该地块的拍卖时间是今年10月23日。

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