您所在的位置:露峰新闻网>旅游>从重百大楼到来福士广场,重庆人买买买的地方经历了怎样的变迁?

从重百大楼到来福士广场,重庆人买买买的地方经历了怎样的变迁?

日期: 2019-11-06 08:58:28

2019年9月6日,占地23.5万平方米的购物中心重庆莱佛士底部裙楼在代表重庆网红的新地标朝天门首次亮相。2011年,当新加坡凯德集团宣布在重庆建设莱佛士项目时,也预示着重庆的商业地产将很快通过一流开发商重庆最核心区域的重量级建设进入一个新时代。

(莱佛士远离互联网的照片)

时间和空间在变化。商业地产对城市的重要性从未改变。他们肩负着重庆城市发展的重任,见证着商业的发展。自身发生了巨大的变化。从新中国成立之初到现在,边肖将为大家回顾重庆商业地产的代表性项目及其变化的历史。

1950年,重庆第一家国有百货公司,钟白大厦

1950年5月1日,重庆百货大楼在宝源通百货大楼旧址的基础上重建。这也是新中国成立以来重庆第一家国有百货公司。经过70年的变革,重庆百货有限公司已经成为中国西部最大的商业零售企业,被誉为“西部第一店”。1955年,西南百货公司接管了全敏路52号(目前重100栋)的店铺,新建了一栋大楼,并将民族路和邹容路的店铺迁址,形成一个统一的商业实体。

(网上揭芳北百年建筑图片)

作为重庆商业的老手,崇白一直在重庆的许多地区不断展示其核心地位。除了位于解放碑商圈的100层楼外,重庆的许多100层购物中心长期以来都是重庆人购物和消费的必去之地,成为一代人宝贵的记忆。

1997年,重庆的第一个购物中心,大都会

1997年,也是重庆直辖的第一年。同年8月26日,重庆第一家真正的购物中心——大都会广场正式开业。重庆大都会广场是香港著名房地产开发企业和记黄埔在重庆开发的大型综合性商业项目。它位于城市的核心——解放碑,离一百栋建筑只有几百米远。2014年,香港汇贤实业信托以39.1亿元收购大都会广场和大都会商业大厦。“大都会广场”改为“大都会重庆东方广场”。

(网上重庆东方广场图片)

大都会广场占地18,717平方米,总面积230,000平方米。它由三部分组成:现代综合商场、高智能甲级办公楼、大都市商业建筑、国际五星级酒店海逸酒店。20世纪90年代,百货商店仍然占据着市场的主导地位,大都会广场首次以购物中心的形式向重庆商业地产的新世界敞开了大门。

2003年,龙湖-北城天街首个商业项目

2003年,龙湖在长江以北的观音桥——重庆北部城市龙湖的天街启动了第一个商业项目。北城天街位于重庆江北区观音桥,是集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的购物中心。建筑面积14万平方米,拥有3个休闲景观广场、2个大型生活超市、1个大型百货商场、300多家品牌店、1个五星级电影院和近1000个停车位。2004年,重庆江北区政府将江北商业圈的核心步行街命名为“北城天街”。因此,以购物中心命名整个城市商业步行街的先例已经在全国树立。2005年,北城天街被重庆市民评选为“中国著名商业步行街”和“重庆八大地标”。2009年,北城天杰再次荣获“重庆十大时尚地标”,与解放碑、重庆大剧院一样著名。

(北城天街的热闹景象来自互联网)

此后,南平万达广场、九龙坡西城天街、南平安百里上海购物中心、观音桥星光68广场、观音桥市、沙坪坝黄骅新纪元、沙坪坝xd宣帝购物中心、街边北日月广场等购物中心相继出现在街边北、江北、沙坪坝、杨家坪五大商圈,初步形成了五大商圈的商业格局。除了龙湖、协鑫、华宇等本土开发商之外,万达、华润、凯德等国内外知名房地产公司也加入了重庆商业地产行业,重庆商业地产的发展也逐渐成熟。

2003年至2018年,重庆记忆中的王府井百货大楼屹立在街房北

随着重庆商业地产的蓬勃发展,专业零售市场和购物中心的店铺都逐渐出现了许多失败案例,引发了市场的反思。

在重庆人眼里,解放碑的王迪广场是一处难得的风水宝地。然而,正是在这样一个位于解放碑核心商业圈的购物中心里,它经历了许多业主的变化,成为重庆商业地产史上的一个具有代表性的事件。

玉海投资开发的王迪广场商铺最初卖给了数百名业主。他们拥有“所有权、使用权、收益权和独立经营权”。因此,当它们投入使用时,出现了一种混乱的局面,而且“没有团体领导人”。很快,尽管有来自解放碑的人口流动红利,王迪广场的运营开始困难重重。

自此,天津滨江集团加入了王迪广场的管理,投资1000万元的重庆西格玛百货在玉海成立。虽然西格玛百货公司位于王迪的3-5楼。一至二楼的立面仍由小业主管理。商店的形式和布局非常混乱。在一年半的短时间内,西格玛百货公司也宣布关闭。

2003年12月,北京王府井百货公司将玉海王迪广场负一层租赁至五层,租期15年。面积约7万平方米的专卖店开业了。重庆王府井百货公司总营业面积为47,000平方米。引进了数百个国内外大都市的流行品牌和优秀的知名畅销品牌。它集购物、休闲和娱乐于一体。这曾经是重庆人去解放碑时必须打卡的地方。2008年,王府井百货正式更名为“王府井奥莱”,以适应市场发展,走出经营困境,导致门店转型。最后,在2018年多元化零售模式的不断冲击下,这家以传统百货商店起家的商店告别了我们。

(商场更名为王府井奥莱后的照片来自互联网)

与王府井百货相似,也有一些曾经非常受欢迎的传统百货商店,如临江门百重、重庆第一家潮牌百货新店、银泰百货、大平白胜百货等。已经从人们的视野中消失了。百货公司的历史使命似乎已经完成。

2019年,创新商业的超级ip——莱佛士城

尽管百货商店已经悄然减少,重庆的消费需求却在上升,并呈现多样化趋势。越来越多的开发商正在投资开发购物中心。购物中心开始不仅承载人们的消费需求、娱乐需求,还承载精神文化需求、教育需求等。商业房地产变得越来越多样化。重庆也出现了许多独特而有创意的项目,如一些具有地方文化和习俗的商业街,或者有可能不断用设计和美学丰富商业空间,如东源1891年的“元艺术博物馆”,甲洲广信世界中国西部最大的旋转木马,万向市的“屋顶花园”,龙虎湖重庆时报田街的“体验形式”,谢新星光时代建造的各种主题广场和中国西南最大的室内商业步行街,以及龙虎湖正在尝试tod模式下的商业

(龙湖tod项目龙湖光年意境想象图片来自互联网)

然而,位于朝天门核心的超级红莱佛士城为重庆创造了一个“城市中的城市”。这座庞然大物总投资超过240亿元,总建筑面积112万平方米,由八座塔楼、底部裙楼和空中走廊组成,以其独特的赛博朋克建筑设计吸引了全世界的目光。莱佛士城整合了住宅、购物中心、办公楼、服务公寓、酒店和其他形式,在中心城市创造了经济综合体和城市地标。国际一流的开发商和无懈可击的区位匹配无疑将成为重庆商业地产史上的经典作品。

(莱佛士城独特建筑风格的图片来自互联网)

经过萌芽、发展、迭代和升温,重庆的商业地产必将在未来看到越来越多、越来越好的商业地产项目。他们有什么可能性?这会给重庆人民的生活带来什么变化?让我们拭目以待。

搜狐焦点重庆站谢爽

甘肃快三开奖结果

Copyright(c)2003-2019 codemywp.com All rights reserved. 露峰新闻网 版权所有