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把房“存”进银行 一次收租10年你心动吗?

更新时间:2019-08-13 17:53:52 浏览量:3089

对中介市场影响不大

徐女士来到东莞工作十多年了,一家人共买了4套房,一套大户型用于自住,3套用于出租。

工信部4月3日印发《信息消费示范城市建设管理办法(试行)》(简称试行办法),从申报条件、申报流程、评价指标、示范管理等方面,对信息消费示范城市创建工作进行了规范管理。根据试行办法,信息消费示范城市分为综合型信息消费示范城市和特色型信息消费示范城市两类。工信部相关负责人表示,即日起将对信息消费示范城市进行动态管理,实行退出机制。

业内人士表示,与其他一线城市相比,东莞住宅租金平稳,考虑到手续办理时间较长,住宅出售、出租溢价预期等问题,东莞的房东们对于“长租”市场仍然处于观望状态,目前长租房源较少,上述举动对东莞的整体租房市场影响不大。

对于“收房转租”业务,业内出现了两种截然不同的看法。有中介机构认为,东莞房屋租金水平长期平稳,租金上涨缓慢,租金投资回报率低,长租市场不好做,不值得投入。但也有金融公司对长租市场前景看好,有机构表示,无论从政策还是市场来看,长租市场都是很有前景的,他们“已经投入好几亿元资金了”。

陈先生告诉记者,如果长租房子,3年内他还可以接受,如果长租10年,他不能接受。“特别是出租后要遵守约定,10年内如果家里急需钱用就没有办法将房子卖掉换钱了,有一定的风险。”

暴雨还造成萧县全县大小河流河水暴涨,全县28座小型水库26座水库溢洪。

新钞加入了六个重要防伪特征,放在五个面额钞票的相同位置。分别为:动感光亮图案,轻微倾斜钞票,图案中的闪亮圆环会随之转动;开窗金属线,金属线上的大、小闪亮圆环会随着钞票转动;高透光水印,以紫荆花为主题,背光可见花、叶、花蕾及银码数字;荧光透视银码,分别位于正、背面的单色图案在紫外光下会呈现两种荧光颜色,背光可见两面的图案拼合成银码数字;隐藏银码,将钞票置于光源下轻微倾斜,可见银码数字;凹凸手感,使用凹版印刷,令钞票具有明显的凹凸手感。

不愿与租客中介打交道

此外,对于长租3年收取两个月中介费的情况,业内人士也表示,按照正常的租房程序,如果房东与租客自己续约,一样可以节省中介费。

随着金融科技变革席卷全球,全球金融科技使用者占比快速提升。其中,中国大陆城市包揽全球金融科技体验榜单前五,杭州更是以91.5%的金融科技使用体验者占比摘得桂冠,不负“全球移动支付之城”的美誉。

作为“2019APEC未来之声青年创新论坛”的重要环节,此次青年发展圆桌论坛聚焦“新时代青年”主题内容。京东数字科技个人业务品牌负责人王新宇受邀参会,并在该环节发表重要演讲,与京东少东家的优秀学生代表等现场嘉宾,共同探讨当代青年现状和未来。

来源:新华网综合

刘正《惊蛰》

《飞行国际》还提到,土耳其作为F-35的第四大买家,早已深度参与到该机的生产链中,现在至少有10家土耳其公司为F-35生产各种零件,例如土耳其航空工业公司就与美国诺·格公司一起生产和组装F-35的主机身。一旦土耳其被赶出F-35项目,必然拖累整个项目的生产进度。 (武 彦)

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“从目前其他城市的操作来看,如果真的有较大规模出现‘收房转租’情况,房租肯定是会涨的。”金信联行市场研究部相关人士称,目前有部分中介和金融机构做起“收房转租(长租)”的生意,但是主要集中在北京、深圳、广州这样的一线城市,东莞目前仅出现零星的私下收房的中介公司,目前尚未显现规模化的影响。

房主将房子“存”进银行

对房租暂未造成影响

乐有家研究中心相关人士也表示,从目前来看,东莞出现“收房转租”的规模很小,房源量少,对市场的影响也很小,对房租暂未造成影响。

记者以有一套房子需要“存房”为由电话咨询建行,工作人员介绍,房东可以直接到建行的网点进行申请,大约两周后可以得到审核结果,然后再按照程序走流程,最终房东收取租金。从目前所了解到的“收房转租”流程来看,“收房转租”步骤均为房东提出申请,经由相关机构实地勘查、租金评估后,再到协议租金,最终签约,从房东提出申请到正式收到租金预计需要一到两个月的时间。

新京报快讯 据全国“扫黄打非”办公室官方微博,近期,浙江省龙泉市公安机关成功破获一起贩卖淫秽物品牟利案,抓获犯罪嫌疑人17人,刑事拘留14人,上网追逃7人。经查,该犯罪团伙开发运维“xx”视频软件及“x聊”直播软件,通过注册会员方式销售淫秽视频或色情表演聊天平台等方式非法牟利,注册会员遍布全国各地,注册账号达16万个,涉案资金1500余万元。视频软件APP内有涉黄视频近万部。

在官方新闻公告中,福特汽车正式宣布,福特中国全面升级为独立业务单元,直接向公司全球总部汇报。此前,与多数跨国车企全球市场布局相同,多年来,福特汽车也一直将中国市场放置在亚太市场业务板块之下,由福特方面派驻的亚太区总裁统一领导。

“对方不给钱,我就不删帖”

据悉,俄罗斯宇航员奥列格∙科诺年科和阿列克谢∙奥夫奇宁在太空作业期间,将一条搭在国际空间站外边长达10年之久的毛巾取回。

据了解,建行于今年6月底开始在东莞试点推行“存房”业务,目前试点范围为莞城、南城、东城。据其相关工作人员介绍,下阶段将逐步增加受理区域,目前各项工作顺利开展,已经收到140套房源。

期间,李纪恒还来到千顺久园区,实地检查“大棚房”整治情况,强调要坚守农地姓农底线,严格把握政策要求,确保按时限整治到位。

金信联行市场研究院相关人士认为,这种“收房转租”模式对中介机构会造成一定的冲击,但并不会太大。该人士表示,一方面,这种模式下的公寓租房势必会涨价,那些尚未被收购转租的房子将会变得稀缺,租房的人只能更依靠中介机构;另一方面,自中介出现以来,不管开发商规模有多大,模式如何先进,还是会与中介合作,主要原因是中介手里的资源还是远远优于独立的开发商。因此,“收房转租”业务的出现对中介的地位并不会造成太大的影响。

分散式长租平台在东莞悄然出现。广州日报全媒体记者石忠情摄

“政事儿”注意到,这是陕西官方首次披露冯新柱的具体涉案细节。

在中介费方面,如果房主和这些长租平台签约,房子出租3年,中介将收取两个月的租金;若出租4~10年,中介收取3个月的租金作为中介费用。而一般情况下,东莞普通租房市场是采取按月收取租金的模式,如果签约租房1年,中介收取1个月的房租为中介费用,房主也多一年一租。于是,相形之下,房主长租的好处是能够一次性获得较大额度的租金,所付中介费用也相对少一些。

建行试点“存房”业务

黄海勇(红通人员):在秘鲁很有名,费用很高,每上一堂庭就是3万块美金。他说你都不用担心回中国的事情,因为是不可能的。

生态优先

他表示,“存房”后,房子交给专业的租赁公司打理,既节省了中介费用,避免房子空置损失,又无须直接对接租客,省去处理房屋家具损坏维修的烦恼,很符合他的需求。最终,谭先生签了6年的长租权转让协议,一次性收取了6年的租金。

《条例》还对停课、停工、停产、停运、停业等安全措施的启用和相关管理工作作出规定。

有中介行业相关人士认为,在东莞做长租平台并不容易,房子出租的时间太长,很多房东不愿意出租。

东莞悄然出现分散式“长租”业务业内人士表示目前东莞租金平稳,长租业务手续办理时间长房源少对市场影响不大

诱发心血管疾病

除了建行开展的“存房”业务外,目前东莞市场上也开始有其他金融机构加入长租平台市场,推行“收房转租”业务。近日就有中介发布消息称,房主若将房子出租给其所在的机构,机构将一次性支付10年的房租。即如果双方协议的房租为3000元/月,房主可一次性收取房租36万元。

据介绍,“存房”业务是建行发挥专业评估优势和增信作用,推荐房主、专业租赁企业达成住房长租合作及交易的新业务,今年6月底开始在东莞试点。在该业务中,建行担当资源整合者和金融服务的角色,具体运营则由专业住房租赁公司负责。在房东提出“存房”需求后,建行对其房产未来3~10年的租金收益进行专业评估;房主认可后,建行再推荐房主和运营公司达成住房长租权交易;由运营公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金,然后负责出租及租后管理。交易期满后,运营公司将房产归还给房主。

近日,赵雅芝黄锦燊夫妇现身深圳宝安机场,一路牵手的两人引来超高回头率,身着浅色风衣的赵雅芝妆容精致,左手拎着包,右手与老公十字紧扣,相当恩爱!

谭先生在东莞有一套专门用来出租的房子,由于平时工作忙,他无暇顾及房屋的出租事宜,也不想直接跟租客打交道处理日常房屋出租期间的繁杂事务。若把房子放给中介出租,他又担心会不时被中介电话“骚扰”。不久前,他无意中得知建行推出的“存房”业务,经过一番咨询、了解,他决定将房子“存入银行”。

她告诉记者,租房很琐碎,每个月要记得提醒租客交租金,还会不时接到租客各种维修家电、家具的要求,要到现场协助他们维修。若租客提前退租,还要联系中介找租客再次租房。“有一次,一个租客拖欠了几个月的房租偷偷跑掉了。”徐女士说,“说起这些年租房的事情就觉得头痛。”她告诉记者,如果能够一次性收取租金,将房子托付给专业机构处理,她还是很乐意的。“一套小公寓的租金每个月只有一两千元,每个月都去收租很麻烦。”但是如果“长租”,一次性拿到十多万元的租金,可以少掉很多麻烦。

有风险又不划算

这是中国长征系列运载火箭第296次航天飞行。(完)

“你存在认识不到位、履职不尽责等问题。必须提高认识,大胆管理、认真履职……”2017年8月6日,个旧市委相关领导对吴劲兵进行了提醒谈话,但未引起他的重视。

今年以来,大连市把政治建设摆在首位,以全面深化改革为引领,深入开展“重实干、强执行、抓落实”专项行动,以新气象新担当新作为推动高质量发展,勇当辽宁全面振兴的领头羊。前三季度,全市主要经济指标持续向好,地区生产总值增长6.5%,一般公共预算收入、固定资产投资增长均超过10%,城镇和农村常住居民人均可支配收入分别增长7.8%、8.0%。

中国旅游研究院院长戴斌说,从有监测以来的历史数据看,国民分季度出游意愿基本维持在82%-87%之间的高位,且处于波动上升态势。该机构近期一项调查显示,近八成的受访者认为家庭旅游能够带来快乐,96.5%的受访者渴望家庭旅游。

如建行“存房”房源条件就要求产权清晰,房东要提供房产证等产权证明材料;房屋必须是面积25~144平方米的住宅,且要求配套齐全,房屋应为水、电、煤气、装修、生活设施及家具家电齐全,可拎包入住;楼龄原则上应不超过15年(含)。

并非所有的房子都可以“收房转租”,目前东莞的“收房转租”业务主要集中在租房市场较为火热的东城、南城和莞城,对于房子的质量和楼龄等都有要求。

“我们有对接过几单,但是最终都没有谈拢。”该人士称,除了房东对于长租的形式不愿接受外,租金到账时间比较久也是一个重要原因。一般租房,今天签了约,马上就能够拿到租金。但是出租给长租平台,需要进行评估,还要等待租金放款,整个流程下来,时间比较长的需要一两个月。

2019年1月9日,有群众向杨浦公安分局举报称,有人冒用上海某知名生物制品有限公司名义在网上销售假冒瘦身咖啡。经委托市场监管部门检测,该产品中含有国家明令禁止在食品中添加的“西布曲明”成分。“西布曲明”系减肥类处方药,未经医嘱擅自服用会产生不适反应。

张书峰还透露,财政部中国财政科学研究院此外还对产业新城PPP进行了详细研究,认为产业新城PPP模式是典型的开发性PPP,是对区域经济发展的组织模式创新,对破解县域经济发展瓶颈,补齐落后地区基础设施和公共设施的短板,解决区域发展不平衡不充分的深层次矛盾都具有重要的意义。而且明确了政府与企业的边界和激励机制,真正实现了市场在资源配置中的决定性作用。尤其是其中的激励相容机制,是国内唯一一个对政府的财政收入等指标负责的PPP激励机制,实现了产业新城的自我造血和自我平衡。

有人立码头,就会有人拜码头;有人建圈子,就会有人拼命想进入圈子。天津市城市基础设施投资集团有限公司原党委副书记、总经理段宝森就是这么一位。段宝森一心想攀附领导关系,特别是高层领导,一次偶然的机会,段宝森结实了时任天津市市长黄兴国的弟弟,于是便与他频繁来往,还多次前往黄兴国的老家看望黄兴国的父母,连续四年到黄兴国老家拜年送礼,段宝森自己说,就是想进圈子,想通过接近家属进而接近本人,然后得到重用和提拔,官至高位不为百姓服务,而是攫取了更大的利益,最终咎由自取,搬起石头砸了自己的脚。

1958年11月28日,金日成在河内

特朗普想与金正恩见面聊?或在明年1月或2月有三个地点备选

针对不同的情况,对于降压药是否需要终身服用有不同的答案,但都有个共同点:不能随便停。一般来说,早期高血压患者在饮食、运动等方面的调节可以控制血压,但也需要加以药物的辅助。基本来说,患有高血压的患者都是需要终生服用药物的。如果血压正常就停药,可能症状又会加重。但是患者只要长时间将血压控制在正常范围内,可以咨询医生逐渐减少高血压药物剂量,但不可自己随意停用。

陈先生在东莞也有好几套房子出租,不过他更乐意接受“短租”的方式。他告诉记者,从投资的角度来看,将房子长租并不划算。他认为,东莞的租金回报率很低,长期出租收回的钱不会太多,但是目前东莞的房价并不便宜,房子出售的话实际上能够拿到的钱不少。他表示,东莞的房子出售比出租的回报率要高得多。而如果房子出租10年,房子的楼龄就太高了,房子折旧率高,以后就不一定这么值钱,他认为这样长租很不划算。

在长租公寓推高房租成为当下热议话题之际,东莞也悄然出现了分散式长租平台,部分中介、机构已开始“收房转租”业务。今年6月底,建行在东莞的东城、南城、莞城开始试点“存房”业务,正式加入东莞住房租赁市场。与此同时,一些金融、中介机构也推出分散式“收房转租(即长租)”业务,在各个平台发布收房信息:一次性可收取10年租金。对此,你会心动吗?

范围暂限中心城区

通常来说,父母会给孩子的择偶观提供一些建议和意见,最终的决定权是在孩子,毕竟是孩子结婚,是孩子和另一半生活在一起。同时,对于当事人来说,另一半和父母的出发点是一致的,那就是都希望以后的生活越来越好。在这个大前提下,孩子、另一半、父母三者 的方向是统一的,不会出现大的偏差。当然,如果另一半和父母就是三观完全不一致,相处起来不融洽,那就需要孩子在从中调和,把双方带到同一节奏上。

这也是目前东莞市场上最为常见的分散式“收房转租”业务模式之一,与由开发商主导的“三旧改造”项目打造的集中式长租公寓模式不同,这种分散式的长租模式以收取市场上房东个人房源为主,由房东个人提出出租申请,经由评估后,再转交第三方专业机构进行统一运营和一次性或分期结算租金。

长租对楼龄和户型均有要求

对于威尔逊-雷布尔德的辞职,特鲁多回应称,他感到震惊、失望和困惑,认为这一辞职决定与此前两人间的对话内容不相符。他还重申,加拿大政府在SNC-兰万灵公司一事上尽到了自己的职责。据了解,加总理办公室试图干涉司法的消息传出后,立即震动加政坛。加反对党保守党和议会第三大党新民主党都要求加联邦众议院司法委员会举行听证会,对此事进行调查。不过特鲁多当时仅表示,有关报道是“错误的”,他没有对威尔逊-雷布尔德做出有关指示,但没有否认“施压”。加议会独立的利益冲突和道德规范专员迪翁11日称,已启动针对特鲁多及总理办公室高级官员和其他政府要员的调查。

奥朗德也认为,改革开放以来,中国取得的成就巨大,“这是其他任何国家都没有取得过的成就,中国决定进行改革开放,融入到世界发展潮流当中,对世界意义重大。”奥朗德特别提到了中国对于世界环保的贡献:“中国为巴黎气候协定做出了巨大贡献。”

一次收租少麻烦

从小我妈就告诉我,秸秆的使命很简单:奋力长,结大棒,天冷了,烧火炕。让我别整天寻思一些没用的,老老实实在家里呆着。事实上,我们中的大多数到不了家里,在地里就被废弃烧掉了。

而部分中介发布的信息也显示,房屋户型需是60平方米以内的商务公寓或是30~144平方米的住宅;楼龄不能超过25年;同样,对于房子所在区域也仅限于东城、南城和莞城。

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